(entre vecinos)

Desde hace algunos meses nos hemos propuesto implementar un plan de mejora contínua en el trabajo de administración y comunicación interna del condominio. El objetivo es poner al alcance de todos los condóminos, la información a la que normalmente no tienen fácil acceso a pesar de que incide positiva o negativamente en el status general de nuestra comunidad.

Como parte de esta iniciativa, el C.P. Juan Carlos López nos dará a conocer el resultado de las principales actividades agendadas cada semana. Con este reporte de resultados, pretendemos brindar a los condóminos las herramientas necesarias para participar, proponer o criticar con elementos de referencia provenientes de una fuente confiable. Evitando así, los juicios basados sólo en rumores y especulaciones.

Sabemos que falta mucho por hacer. Si tienes alguna propuesta que contribuya a mejorar nuestro condominio, no dudes en hacérnosla llegar.

Resultados de  la semana del 8 al 13 de Octubre de 2012

En la CEA nos informaron que el avance en la individualizacion de las tomas de agua, está en fase de revisión de la documentacion solicitada, si es aprobada, estaremos en condiciones de firmar el convenio  y se iniciarán los trabajos correspondientes. Continuaremos dando seguimiento a este trámite.

Se visitó a tres empresas de vigilancia, de las cuales 2 presentaron cotización. Sólo una de estas empresas ofrece sus servicios a 2 clientes en Querétaro, las otras tienen sede en el D.F. y pretenden ingresar al mercado local. Seguiremos buscando opciones.

Antecedentes: La búsqueda de alternativas en este rubro, es resultado de diversas quejas que se han recibido de los condóminos, sobre la calidad del servicio que nos ofrece la empresa que actualmente tenemos contratada.


Se entregaron 3 pedazos de tubo rescatado en las reparaciones de fugas de agua a  personal de CIATEQ, para que nos coticen la CERTIFICACION del material. Quedaron de entregarla el miércoles 17 de octubre ya que este estudio no lo efectúan en Querétaro, se mandarán a la planta del Estado de México.


Antecedentes: Esta es una de las acciones que se han estado considerando desde hace varias semanas para documentar la falta de calidad aprobada por la CEA, en la instalación de la red hidráulica del fraccionamiento. No es fácil entablar denuncias sin pruebas técnicas, a pesar de que pudiéramos pensar que es lógico, las fugas no representan prueba legal si no están acompañadas de un dictámen avalado por una institución reconocida. Se han invertido muchas horas de investigación para llegar a esta conclusión.



En Catastro están por confirmarnos si podremos conseguir los primeros planos del proyecto de Residencial del Parque.


Antecedentes: Al igual que el caso anterior, no basta con la evidencia simple de la oferta puesta en los folletos promocionales donde se prometían áreas verdes, pista de jogging, ciclopista, amplias avenidas, etc. Es necesario rastrear lo que realmente se aprobó en este proyecto y partir de esa documentación como referencia para decidir qué procede legalmente. Aunque parezca redundante, llegar a esta deducción no ha sido fácil, no hay muchas personas inmersas en el ámbito de la construcción de fraccionamientos, dispuestas a orientarnos desinteresadamente. El día que se convocó a medir las calles en el condominio, un vecino de bosque de sauces, experto en este tipo de desarrollos urbanos, nos orientó sobre el camino a seguir, desde entonces se ha retomado lo que ya se tenía investigado  para buscar complementar lo que esté faltando y con ello conformar un archivo que nos de la plataforma necesaria y suficiente para la toma de decisiones. Llegado el momento, TODOS los CONDÓMINOS deberemos asumir una postura común sobre este tema.


Se revisaron 2 marcas de pistones para los portones de acceso al condominio. Se visitaron los condominios donde han sido instalados para ver su funcionamiento.



C.P. Juan Carlos López
Administrador del Condominio Bosque de Sauces